【報(bào)告名稱(chēng)】2017-2021年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告 
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第一章　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)相關(guān)概述 
　　第一節(jié)、長(zhǎng)租公寓相關(guān)概述 
　　　　一、長(zhǎng)租公寓定義 
　　　　二、與“二房東”的差別 
　　第二節(jié)、長(zhǎng)租公寓分類(lèi)介紹 
　　　　一、集中式長(zhǎng)租公寓 
　　　　二、分布式長(zhǎng)租公寓 
　　　　三、兩種長(zhǎng)租公寓對(duì)比分析 
　　第三節(jié)、美國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析與借鑒 
　　　　一、美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展歷程 
　　　　二、美國(guó)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式 
　　　　三、美國(guó)典型公寓企業(yè)介紹 
　　　　四、美國(guó)長(zhǎng)租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒 
第二章　2014-2016年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)發(fā)展分析 
　　第一節(jié)、2014-2016年住房租賃市場(chǎng)利好政策盤(pán)點(diǎn) 
　　　　一、重大利好政策概覽 
　　　　二、稅收優(yōu)惠政策解讀 
　　　　三、《若干意見(jiàn)》解讀 
　　第二節(jié)、2014-2016年房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展契機(jī) 
　　　　一、存量房時(shí)代下的發(fā)展契機(jī) 
　　　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)移 
　　　　三、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸趨勢(shì) 
　　　　四、流動(dòng)人口助長(zhǎng)租賃需求 
　　第三節(jié)、2014-2016年房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 
　　　　一、住宅存量及其租賃比 
　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)空置率分析 
　　　　三、全國(guó)租房市場(chǎng)需求量 
　　　　四、重點(diǎn)城市供需分析 
　　　　五、租房市場(chǎng)租金走勢(shì) 
第三章　2014-2016年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析 
　　第一節(jié)、中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)相關(guān)概述 
　　　　一、長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展歷史 
　　　　二、長(zhǎng)租公寓行業(yè)的目標(biāo)市場(chǎng) 
　　　　三、長(zhǎng)租公寓業(yè)態(tài)價(jià)值分析 
　　　　四、長(zhǎng)租公寓社會(huì)價(jià)值分析 
　　　　五、長(zhǎng)租公寓盈利模式分析 
　　第二節(jié)、2014-2016年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)格局分析 
　　　　一、市場(chǎng)主要品牌發(fā)展格局 
　　　　二、分布式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)層級(jí) 
　　　　三、集中式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)格局 
　　第三節(jié)、2016年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)品牌發(fā)展深入分析 
　　　　一、長(zhǎng)租公寓品牌指數(shù) 
　　　　二、品牌搜索維度分析 
　　　　三、品牌媒體維度分析 
　　　　四、品牌運(yùn)營(yíng)維度分析 
　　　　五、品牌維度對(duì)比分析 
　　第四節(jié)、2014-2016年地產(chǎn)商進(jìn)軍長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)背后邏輯解讀 
　　　　一、地產(chǎn)商搶灘長(zhǎng)租公寓 
　　　　二、15家企業(yè)觀點(diǎn)分析 
　　　　三、投資機(jī)構(gòu)視角解讀 
　　　　四、第三方媒體視角解讀 
　　第五節(jié)、長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展難題分析 
　　　　一、市場(chǎng)用戶(hù)粘性不高 
　　　　二、行業(yè)缺乏標(biāo)準(zhǔn)化管理 
　　　　三、新產(chǎn)品形態(tài)仍待探索 
　　　　四、平臺(tái)與房東之間難協(xié)調(diào) 
第四章　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)要素及其關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)（KPI）分析 
　　第一節(jié)、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式分析 
　　　　一、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式概述 
　　　　二、集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式 
　　　　三、分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式 
　　第二節(jié)、長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵成功要素 
　　　　一、運(yùn)營(yíng)管理體系 
　　　　二、產(chǎn)品研發(fā)能力 
　　　　三、企業(yè)rongzi能力 
　　　　四、批量拿房資源 
　　第三節(jié)、長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目管理決策指標(biāo)分析 
　　　　一、長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目決策管理指標(biāo) 
　　　　二、不同類(lèi)型物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)比較 
　　　　三、公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴(lài)運(yùn)營(yíng) 
　　第四節(jié)、長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn) 
　　　　一、拓展及房源租約管理 
　　　　二、裝修改造及供應(yīng)鏈管理 
　　　　三、銷(xiāo)售出租及租后服務(wù) 
　　　　四、行業(yè)管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)借鑒 
　　第五節(jié)、長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)者運(yùn)營(yíng)建議 
　　　　一、選擇核心區(qū)域重點(diǎn)突破 
　　　　二、進(jìn)行差異化品牌運(yùn)營(yíng) 
　　　　三、快速迭代品牌產(chǎn)品 
　　　　四、“互聯(lián)網(wǎng)+”需謹(jǐn)慎 
　　　　五、新從業(yè)者運(yùn)營(yíng)建議 
第五章　2014-2016年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 
　　第一節(jié)、青客公司 
　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況 
　　　　二、主要業(yè)務(wù)介紹 
　　　　三、商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式 
　　　　四、重點(diǎn)關(guān)注維度 
　　　　五、未來(lái)發(fā)展目標(biāo) 
　　第二節(jié)、YOU+公寓 
　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況 
　　　　二、公寓社交屬性 
　　　　三、戰(zhàn)略合作動(dòng)態(tài) 
　　　　四、企業(yè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài) 
　　　　五、挑戰(zhàn)與前景 
　　第三節(jié)、魔方公寓 
　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況 
　　　　二、戰(zhàn)略布局轉(zhuǎn)移 
　　　　三、營(yíng)運(yùn)特色分析 
　　　　四、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài) 
　　第四節(jié)、自如 
　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況 
　　　　二、企業(yè)運(yùn)營(yíng)特色 
　　　　三、脫離鏈家獨(dú)立 
　　　　四、畢業(yè)生市場(chǎng)計(jì)劃 
　　第五節(jié)、優(yōu)客逸家 
　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況 
　　　　二、企業(yè)“軟實(shí)力” 
　　　　三、企業(yè)創(chuàng)新性嘗試 
　　　　四、行業(yè)首例創(chuàng)投貸 
　　第六節(jié)、其他 
　　　　一、寓見(jiàn)公寓 
　　　　二、世聯(lián)行 
　　　　三、萬(wàn)科泊寓 
　　　　四、上海佐藍(lán) 
　　　　五、候鳥(niǎo)長(zhǎng)租 
第六章　2014-2016年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資分析 
　　第一節(jié)、國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓投資機(jī)遇分析 
　　　　一、世界進(jìn)入“新經(jīng)濟(jì)”發(fā)展時(shí)期 
　　　　二、長(zhǎng)租公寓是存量房時(shí)代的突破口 
　　　　三、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)長(zhǎng)租公寓的推動(dòng) 
　　第二節(jié)、一線城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析——以深圳為例 
　　　　一、市場(chǎng)供需失衡下的投資發(fā)展空間 
　　　　二、市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域與投資機(jī)遇分析 
　　　　三、區(qū)別于其他地區(qū)的市場(chǎng)投資特性 
　　　　四、市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險(xiǎn)提示 
　　第三節(jié)、部分二三線城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析 
　　　　一、杭州 
　　　　二、南京 
　　　　三、成都 
　　　　四、武漢 
　　第四節(jié)、國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓投資風(fēng)險(xiǎn)提醒 
　　　　一、常見(jiàn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 
　　　　二、長(zhǎng)租公寓房源難題 
　　　　三、行業(yè)“低利潤(rùn)怪圈” 
　　　　四、其他行業(yè)壁壘分析 
第七章　2014-2016年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)rongzi分析 
　　第一節(jié)、2014-2016年長(zhǎng)租公寓創(chuàng)業(yè)公司rongzi信息盤(pán)點(diǎn) 
　　　　一、rongzi市場(chǎng)火熱 
　　　　二、集中式長(zhǎng)租公寓rongzi 
　　　　三、分布式長(zhǎng)租公寓rongzi 
　　第二節(jié)、中國(guó)長(zhǎng)租公寓rongzi模式分析 
　　　　一、股權(quán)rongzi模式 
　　　　二、類(lèi)REITs模式 
　　　　三、眾籌rongzi模式 
　　　　四、銀行合作rongzi 
　　　　五、rongzi租賃模式 
　　第三節(jié)、中國(guó)長(zhǎng)租公寓眾籌模式詳細(xì)分析 
　　　　一、長(zhǎng)租公寓主要眾籌模式介紹 
　　　　二、眾籌項(xiàng)目的收益與風(fēng)險(xiǎn)分析 
　　　　三、收益類(lèi)眾籌模式詳細(xì)解釋 
　　　　四、國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓眾籌rongzi現(xiàn)狀 
　　　　五、長(zhǎng)租公寓眾籌項(xiàng)目案例分析 
第八章　2017-2021年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè) 
　　第一節(jié)、長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析 
　　　　一、資產(chǎn)由重到輕 
　　　　二、引入更多金融產(chǎn)品 
　　　　三、專(zhuān)業(yè)化服務(wù)趨勢(shì) 
　　　　四、盈利模式將延伸 
　　第二節(jié)、長(zhǎng)租公寓發(fā)展前景展望 
　　　　一、市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展方向分析 
　　　　二、長(zhǎng)租公寓藍(lán)海市場(chǎng)巨大 
　　　　三、多角度市場(chǎng)前景分析